تنظيف ما بعد الإنشاء وقبل التسليم

بعد انتهاء أعمال التشطيب ورفع المخلفات الإنشائية، وقبل تسليم المشروع أو دخول المستأجرين. البدء قبل انتهاء التشطيبات يعني تكرار العمل، لأن كل عملية تشطيب لاحقة تعيد الغبار والأثر إلى الأسطح المنظّفة.

التنظيف الاعتيادي يزيل الغبار والاتساخ اليومي. أما ما بعد الإنشاء فيتعامل مع بقايا الأسمنت والجبس والدهان والسيليكون واللواصق على الزجاج والأرضيات والأطقم الصحية، ويحتاج مواد وأدوات وطرقاً مختلفة وفريقاً مدرباً على إزالتها دون خدش الأسطح.

بمواد وأدوات تناسب كل سطح: كاشطات زجاج بزوايا محددة، ومذيبات مخصصة للاصقات، ومواد حمضية مخففة للأسمنت على الأرضيات الصلبة فقط. استخدام المادة الخاطئة على الرخام أو الألمنيوم يترك ضرراً دائماً أكلف من التنظيف نفسه.

يعتمد على عدد الوحدات والمساحات ونوع الأسطح وكثافة مخلفات الأعمال. تُحدد المدة بعد معاينة، ويُبنى جدول بمراحل يراعي موعد التسليم المستهدف بحيث تُسلَّم المناطق تباعاً لا دفعة واحدة في اليوم الأخير.

بالمساحة وعدد الوحدات ونوع الأسطح وحالة المخلفات ومدة التنفيذ المطلوبة. المشروع الذي تأخر تنظيفه وتصلبت فيه البقايا يكلف أكثر من مشروع يُنظَّف مباشرة بعد التشطيب، لأن الإزالة تصبح أبطأ وأكثر خطراً على الأسطح.

نعم. تُعتمد نقاط فحص ومعايير استلام قبل البدء، وتُسلَّم المناطق على دفعات بجولة فحص مشتركة. هذا يمنع الخلاف عند التسليم النهائي، وهو أكثر ما يؤخر تسليم المشاريع العقارية.