الرئيسية › الخدمات › الترميم والتحسين › صيانة وترميم المباني
صيانة وترميم المباني
شرخ يعود بعد ترميمه، أو سقف تأثر بالرطوبة، أو جدار متقشر: نعاين العيب في مبناك القائم، ونحدد سببه، ثم نصلحه بالنطاق الذي يحتاجه فعلاً.
- الشروخ والتشققات
- الأسقف والأسطح
- الجدران والحوائط
- الأرضيات
- السباكة والكهرباء
- النوافذ والأبواب
تبحث عن مشروع ترميم كامل بكميات ومواصفات؟ راجع ترميم وتشطيب المباني.
العيب الصغير في المبنى لا يبقى صغيراً دائماً
شرخ لا يُتابع، أو تسرب خلف جدار، أو سطح أثرت فيه الشمس والمياه: عيوب تبدأ بسيطة، وقد تتحول مع الوقت إلى إصلاح أكبر وتعطل في استخدام المكان.
ولأن إصلاح المظهر وحده يعيد المشكلة إلى الموضع نفسه، نبدأ من سبب العيب ثم نعيد تشطيب ما تضرر منه.
ماذا تشمل صيانة وترميم المباني؟
الشروخ والتشققات
ما تلاحظه: شروخ في الجدران أو الأسقف، أو شروخ تعود بعد ترميمها.
ما نفحصه: مكان الشرخ واتساعه وسبب ظهوره.
ما ننفذه: معالجة الشرخ وإعادة تشطيب موضعه، ونطلب تقييماً هندسياً قبل الإصلاح إذا ظهر أنه إنشائي.
الأسقف والأسطح
ما تلاحظه: بقع في السقف، أو تساقط في الطلاء، أو تجمع للمياه فوق السطح.
ما نفحصه: مصدر المياه وحالة السقف أو السطح.
ما ننفذه: إصلاح الجزء المتضرر، وتنسيق أعمال العزل عند الحاجة.
الجدران والحوائط والأرضيات
ما تلاحظه: تقشر أو رطوبة في الجدران، أو بلاط مكسور أو هابط.
ما نفحصه: سبب التلف ومساحته.
ما ننفذه: تجديد الجزء المتضرر بمواد تناسب استخدام المكان.
السباكة والكهرباء
ما تلاحظه: أعطال تتكرر في الشبكة أو في جزء من المبنى.
ما نفحصه: الجزء المتأثر من الشبكة وموضع العطل.
ما ننفذه: صيانة الجزء المتضرر، أو إعادة تأسيسه إذا لزم.
النوافذ والأبواب
ما تلاحظه: صعوبة في الفتح والإغلاق، أو تلف في الإطار.
ما نفحصه: حالة الإطار والتركيب.
ما ننفذه: إصلاح النافذة أو الباب، أو تجديده، أو تركيب بديل.
ما حجم الترميم الذي يحتاجه مبناك؟
لا يحتاج كل عيب إلى مشروع كامل. نحدد معك الحجم المناسب بعد المعاينة:
إصلاح موضعي
عيب محدد في مكان واحد، مثل شرخ أو جزء من سقف أو جدار، يُعالج سببه ثم يُعاد تشطيب موضعه.
حزمة إصلاحات
عدة عيوب في المبنى نفسه تُنفذ ضمن نطاق واحد، بدل استدعاء جهة مختلفة لكل عطل.
متابعة دورية
مبانٍ أو فروع تحتاج إلى فحص وإصلاح منتظم، ويمكن ترتيبها ضمن عقود الصيانة السنوية.
من المعاينة إلى استلام الأعمال
معاينة المبنى
نعاين المواضع المتضررة، ونسجل العيوب وأسبابها الظاهرة.
تحديد نطاق الإصلاح
نوضح البنود المطلوبة لكل عيب، وما يلزم من مواد وأعمال مرتبطة.
التنفيذ والمراجعة
ننفذ الأعمال بما يناسب استخدام المبنى، ونراجع البنود المنفذة معك عند الانتهاء.
خدمات الترميم والتأسيس المرتبطة
مشروع ترميم كامل يبدأ بتقرير حالة وعرض سعر ببنود واضحة، للمكاتب والفروع والمستودعات.
معالجة الرطوبة والشقوق قبل الطلاء، ودهانات تناسب ظروف المناخ.
شبكات التغذية والصرف، ومعالجة تكرار الانسداد والتسرب من سببه.
أسئلة شائعة عن صيانة وترميم المباني
هذه الصفحة تخص إصلاح عيوب مبنى قائم، من عيب واحد إلى حزمة إصلاحات. أما المشروع الكامل بكميات ومواصفات فتفاصيله في صفحة ترميم وتشطيب المباني.
إذا كان يتسع مع الوقت، أو يعود بعد ترميمه، أو يظهر قرب عناصر إنشائية. في هذه الحالات نبدأ بمعرفة السبب، وقد يلزم تقييم هندسي قبل الإصلاح.
يعتمد ذلك على نوع العمل وموضعه. نرتب التنفيذ على مراحل أو خارج ساعات العمل عندما تسمح طبيعة الأعمال، ونوضح قبل البدء ما يحتاج إلى إخلاء جزء من المكان.
نعم، تشمل صيانة الأجزاء المتضررة وتأسيسها عند الحاجة. وللتفاصيل راجع تأسيس وصيانة السباكة وتأسيس وصيانة الكهرباء.
نعم، إذا كانت لديك مبانٍ أو فروع تحتاج إلى متابعة منتظمة. تفاصيل ذلك في صفحة عقود الصيانة السنوية.
بعد المعاينة، حسب نوع العيوب ومساحتها والمواد المطلوبة وسهولة الوصول ووقت التنفيذ. لذلك لا نعطي رقماً قبل معاينة الموقع.
اطلب معاينة لصيانة وترميم مبناك
أرسل موقع المبنى ونوع استخدامه والعيوب التي تلاحظها، لنحدد معك حجم العمل وموعد المعاينة.
الزيارة والتقييم المبدئي مجاناً وبلا التزام.