تشطيب المباني الداخلي والخارجي

داخلياً: الأرضيات والسيراميك والجبس والديكور والإضاءة والأبواب والقواطع. خارجياً: الواجهات ومعالجة الأسطح والعزل والدهانات الخارجية. يُحدد نطاق كل بند وكميته في العرض، فلا يبقى بند يفهمه الطرفان على وجهين عند التسليم.

بمعاينة يقيس فيها المهندس المساحات والحالة الإنشائية، ثم جدول كميات ومواصفات معتمد يوقّع عليه الطرفان. أي عمل خارج هذا الجدول يمرّ بأمر تغيير مكتوب. هذا ما يمنع تضخم الكلفة أثناء التنفيذ.

نعم، وهو الأنسب للمنشآت العاملة. يُقسَّم المشروع إلى مناطق تُسلَّم تباعاً بحيث يبقى جزء من المنشأة في الخدمة، ويُحدد لكل مرحلة نطاقها ومدتها ومعايير استلامها.

الاثنان ممكنان ويُحدد في العقد. حين نوفّرها نلتزم بالمواصفة المعتمدة ونتحمل الفروقات، وحين يوفّرها المالك تُحدد مسؤولية التخزين والفاقد والتأخير. الغموض في هذا البند يوقف المشاريع أكثر من أي بند آخر.

تعتمد على المساحة وحجم الأعمال وتوفر المواد. يُبنى الجدول الزمني بمراحل ومدد واضحة بعد اعتماد الكميات، ويُلتزم به تعاقدياً. أي مدة تُعطى قبل المعاينة تقدير لا التزام.

ضمان مكتوب على الأعمال المنفذة تُحدد مدته ونطاقه في العقد، مع فترة معالجة ملاحظات بعد التسليم. يُفرَّق فيه بين عيوب التنفيذ المشمولة وبين ما ينتج عن سوء الاستخدام أو تعديلات لاحقة غير معتمدة.